2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.1万円/㎡
前年比+26.3%
北区
124.3万円/㎡
前年比+35.9%
フュージョナル王子RICOTT
東京都北区栄町
京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分
2017年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 55.64㎡の場合
相場
5,484万円
98.6万円/㎡
3,191
4,720
6,248
7,776
AI査定結果
推定相場価格
5,484万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜6,248万円
84.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
フュージョナル王子RICOTT
4,748万円（85.3万円/㎡）/ 3階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 4,748万円 | 85.3万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,798万円 | 86.2万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,848万円 | 87.1万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,898万円 | 88.0万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 4,898万円 | 88.2万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 82.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 4,780万円 | 85.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は90.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | フュージョナル王子RICOTT 北区栄町 | 王子駅9分 | 4,748万円 | 85.3万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/26 | コンフィール浮間 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/26 | サンクレイドル浮間舟渡 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅13分 | 4,190万円 | 64.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/22 | AZEST浮間舟渡 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,330万円 | 77.5万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/16 | メイツ浮間舟渡 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,620万円 | 79.1万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,280万円 | 80.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ北赤羽マークスフォート 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅4分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | フュージョナル北赤羽DUE 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,150万円 | 88.1万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | オーベル北赤羽ブライト 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 5,580万円 | 81.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェレーナグラン赤羽北フロント 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 7,280万円 | 106.0万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/22 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 5,580万円 | 101.8万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/09 | ステージファースト赤羽アジールコート 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 5,600万円 | 80.6万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/20 | LEXE赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,880万円 | 105.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ノブレス赤羽 北区志茂二丁目 | 赤羽岩淵駅7分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル赤羽西 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,800万円 | 104.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレシス赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅4分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/01 | イルヴィアーレ赤羽志茂 北区志茂二丁目 | 志茂駅2分 | 3,600万円 | 85.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/26 | クリオラベルヴィ赤羽東 北区志茂三丁目 | 志茂駅1分 | 4,780万円 | 104.2万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア 北区志茂四丁目 | 志茂駅6分 | 6,880万円 | 100.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/09 | シティハウス赤羽南パークサイドコート 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/15 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 北区志茂三丁目 | 志茂駅7分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | 大天園に住まう 北区志茂三丁目 | 志茂駅6分 | 5,280万円 | 93.8万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/27 | イニシア赤羽志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅4分 | 5,180万円 | 83.2万円 | 62.26㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/27 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 4,680万円 | 102.5万円 | 45.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス 北区志茂三丁目 | 志茂駅8分 | 6,280万円 | 92.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、北区では35.9%上昇しています。
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